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文旅時代已來,住宿業競爭參與者如何battle?誰將站上C位?
發布時間:2018/8/29 15:55:59

隨著中國旅游業的蓬勃發展,大眾旅游模式從觀光旅游向休閑度假過渡,旅游住宿業市場的整體規模不斷擴大。2017年,全國共有各類酒店、客棧民宿40余萬家。這其中,是精品酒店、新中檔酒店及客棧民宿等住宿形態的快速發展。

這也意味著,未來住宿業競爭將日趨激烈。特別是在年輕客群逐漸成為消費主力的當下,住宿需求更加多樣化、更加注重場景體驗,傳統酒店的模式化服務面臨一定挑戰,推動住宿業內容升級。

另一方面,傳統酒店與非標住宿之間的界限越來越模糊,傳統酒店集團也開始進入非標住宿市場,主題酒店、精品酒店、美宿客棧、度假公寓等非標市場洗牌加劇。文化主題酒店、民宿成為了市場中的爆點,特別是共享住宿行業已經形成了小豬短租、Airbnb愛彼迎、途家等一批頭部企業。

今年6月國家信息中心分享經濟研究中心發布的《中國共享住宿發展報告2018》顯示,2017我國共享住宿市場交易規模約145億元,比上年增長70.6%;參與者人數約為7800萬人,其中房客約7600萬人;主要共享住宿平臺的國內房源數量約300萬套;融資額約為5.4億美元,比上年增長約180%。

這類非標酒店的管理也隨著熱度提升逐漸受到關注。

2017年8月21日,國家旅游局發布了《旅游經營者處理投訴規范》《文化主題旅游飯店基本要求與評價》《旅游民宿基本要求與評價》《精品旅游飯店》等4項行業標準,并從2017年10月1日起實施。這意味著,對行業標準呼吁已久的國內民宿、精品酒店等非標準化住宿行業終于迎來了統一規范。隨后,不少省市也針對當地的非標住宿業出臺了相應的標準和規范。

而在傳統的酒店業,第一、第二梯隊之間拉大規模差距。雖然國內酒店市場TOP10集團仍以萬豪集團、希爾頓全球酒店集團及洲際酒店集團等國際酒店集團為主,但2018年第一季度,新開業的44家中高端酒店中,國內酒店集團開業酒店數首次超越國際酒店集團占開業酒店總數約50%,國際酒店集團占47%。

這一定程度上得益于國內酒店品牌集中度迅速提升,出于扭轉業績、進行戰略調整以及利用優良資產套現等原因,酒店資產出售愈演愈烈,酒店業近年來收購迭起,例如錦江收購鉑濤和維也納、首旅收購如家、華住收購桔子水晶酒店等。另外,也出現了富力地產以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權這樣的巨量收購。

同時,酒店業的投資收購方更加多樣化,涉獵多種資產類別的投資者增多,無論是私募股權投資者還是機構投資者都更加活躍。

在這種情況下,大量酒店資產背后的管理運營開始受到市場青睞,業內更是直接將2017年定義為中國酒店業資產管理元年,希望逐漸改變國內當下酒店投資回報率低下的現狀,酒店業主與酒店品牌方的關系進入更加敏感的階段。

所以,在文旅時代下,誰將站上住宿業C位?細分領域還有哪些爆發機會?傳統住宿業態如何突圍?競爭賽道如何轉換?主題酒店的IP流量如何轉化?酒店資產管理如何取得可視化效果,實現酒店資產價值最大化?酒店集團與OTA又將上演怎樣的“愛恨”故事?

2018年9月14日,由21世紀經濟報道與開始吧聯合主辦的21世紀住宿業高峰論壇將在上海盛大舉行,作為“2018亞洲旅游產業年會”的重要分論壇,21世紀住宿業高峰論壇將針對當下旅游趨勢,解構未來大住宿新的挑戰和機遇。

“2018亞洲旅游產業年會”將以“文旅融合·亞洲機遇”為主題,聚焦產業發展和機遇的更深層次議題,關注文旅融合戰略下亞洲及全球旅游產業合作發展的新方向、新機遇,邀請海內外政府官員、專家學者、酒店集團、投資機構、旅游綜合集團、文化、旅游基金、旅行社、OTA等共同打造一場思想盛宴。本屆年會包括“擁抱文旅融合的亞洲機遇”主論壇、旅游產業投資與創新高峰論壇、21世紀住宿業高峰論壇,以及2018旅游及住宿業資源推介對接會、2018(第十五屆)中國酒店「金枕頭」獎和亞洲旅游「紅珊瑚」獎的頒獎典禮等環節,敬請關注。

年會流程設置:

9月14日

上午 08:30- 12:20 2018亞洲旅游產業年會主論壇:擁抱文旅融合的亞洲機遇

下午 13:30- 18:00 2018旅游產業投資與創新高峰論壇:掘金文化旅游大時代

13:30- 17:45 2018·21世紀住宿業高峰論壇:文旅時代的住宿產業新思維

18:00- 19:00 2018旅游及住宿業資源對接交流酒會

晚上 19:00- 20:30 2018(第三屆)亞洲旅游「紅珊瑚」獎頒獎典禮

20:30- 21:30 2018(第十五屆)中國酒店「金枕頭」獎頒獎典禮

(注:頒獎典禮僅限定向邀約貴賓開放)

2018亞洲旅游產業年會組委會聯系方式:

活動咨詢:黃女士 021-64265625

獎項申報:賴先生 020-83003484

媒體合作:陳女士 020-87387291

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2、點擊“閱讀原文”,進入報名通道

(閱讀原文跳轉鏈接:http://t.cn/RD6pbN2)


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